Eigentum mit Dachsteinblick
5541 Altenmarkt, Wiesenweg 15
Die gswb errichtet in der Pongauer Feriengemeinde Altenmarkt in guter Lage eine Wohnanlage mit 40 Wohnungen – davon elf Eigentumswohnungen. Die Fertigstellung ist für Sommer 2022 vorgesehen.
Irrtümer, Druck- und Satzfehler vorbehalten.
Wohnungskauf bei der gswb
Wohnen in den eigenen vier Wänden! Mit der gswb kann dieser Wunsch in Erfüllung gehen. Wer bei der gswb kauft, erwirbt eine Eigentumswohnung ohne Risiko und genießt zahlreiche Vorteile. Da der Kaufpreis erst bei Übergabe fällig ist, erübrigen sich die Kosten für eine Zwischenfinanzierung. Wer die Kriterien der Salzburger Wohnbauförderung erfüllt, kann für den Erwerb einer neuen Eigentumswohnung einen nicht rückzahlbaren Zuschuss beantragen.
Voraussetzungen
Die Voraussetzungen für den Kauf einer Eigentumswohnung von der gswb sind, dass Sie die Wohnung selbst nutzen und die Kriterien der Salzburger Wohnbauförderung erfüllen.
Wohnen in Altenmarkt
Altenmarkt im Pongau blickt auf eine lange Geschichte zurück, gilt der Ort doch mit der ersten urkundlichen Erwähnung aus dem Jahr 1074 als die älteste Siedlung im Salzburger Ennstal.
Altenmarkt zählt heute zu den beliebtesten Feriengemeinden im Land Salzburg und hat sich als Fixstern im Sommer- und Wintertourismus etabliert. So werden zahlreiche Europacup- und Weltcup-Rennen in Altenmarkt ausgetragen.
Hoher Erholungswert am Wiesenweg
Die neue Wohnanlage der gswb entsteht in ruhiger, guter Lage mit hohem Erholungswert. In einem der drei Wohnhäuser sind insgesamt elf sonnige 2-, 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen untergebracht. Zur Auswahl stehen 2-Zimmer-Wohnungen von 42 bis 53 Quadratmeter, die 3-Zimmer-Wohnungen haben durchschnittlich 68 Quadratmeter und in den beiden im Erdgeschoß gelegenen 4-Zimmer-Wohnungen kann man sich auf jeweils 86 Quadratmeter ausbreiten. Große Privatgärten laden zum Erholen im Freien ein, die Wohnungen in den Obergeschoßen sind mit schönen Balkonen ausgestattet. Autos werden in der Tiefgarage geparkt. Für die Kleinen steht in der Wohnanlage ein toller Spielplatz zur Verfügung und der nahe Lohbach lädt größere Kinder zu Abtenteuer in der Natur ein.
Die Eigemtumswohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wonhäuser werden an das Fernwärmenetz der „Holzwärme Altenmarkt“ angeschlossen und umweltschonend mit Biomasse beheizt.
Am Dach des Wohngebäudes wird eine leistungsstarke Photovoltaikanlage installiert und der damit gewonnene Strom in die Allgemeinanlage des Hauses eingespeist.
Alles in der Nähe
Die Lage ist optimal: Das Ortszentrum von Altenmarkt ist genauso bequem zu Fuß erreichbar wie Schulen, Supermarkt und Gastronomiebetriebe. Wohnen in Altenmarkt heißt auch, in einer Thermenregion zu leben und die Vorzüge der Erlebnis-Therme Amadé in vollen Zügen genießen zu können.
Lage
Wohnen mit Dachsteinblick
Wiesenweg 15
5541 Altenmarkt
Die Salzburger Wohnbauförderung
Wer die Richtlinien der Salzburger Wohnbauförderung erfüllt, kann beim Land Salzburg für den Kauf einer neuen Eigentumswohnung um einen einmaligen, nicht rückzahlbaren Zuschuss ansuchen. Informieren Sie sich über die Salzburger Wohnbauförderung!
WICHTIG: Zuschlagspunkte für die Wohnbauförderungs-Berechnung.
Zur Berechnung der voraussichtlichen Förderhöhe über den Link zum Wohnbauförderungsrechner (nachstehender Button) des Landes Salzburg benötigen Sie ergänzend folgende Angaben über die Zuschlagspunkte für Standortqualität und barrierefreie Ausstattung:
- Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Lebensmittel-Einzelhändler (im Umkreis von 1 km)
- Schule, Kindergarten, Arzt oder Apotheke (im Umkreis von 1 km)
- Einbindung eines Gestaltungsbeirates in das Bauverfahren
- Barrierefreie Ausstattung
- Zuschlagspunkte für energieökologische Maßnahmen laut Energieausweis = 20 Punkte
- Dichtezuschlag für Überschreitung der Geschoßflächenzahl von 0,6 = 4 Punkte
Wohnungskauf von der gswb
Der Weg zu Ihrer Eigentumswohnung
Die Voraussetzungen für den Kauf einer Eigentumswohnung von der gswb sind:
- Eigennutzung durch den Käufer
- Förderungswürdigkeit gemäß Salzburger Wohnbauförderung
Der Ablauf im Detail:
1. Bitte informieren Sie sich
- Informieren Sie sich bitte über das Bauvorhaben und die einzelnen Wohnungen. Wir haben für Sie alle wichtigen Informationen auf dieser Homepage bereitgestellt.
2. So bekunden Sie ihr unverbindliches Kaufinteresse
- Wenn Sie Interesse am Kauf einer Eigentumswohnung im Projekt Altenmarkt, Wiesenweg haben, füllen Sie das Onlineformular „Unverbindliches Kaufinteresse“ aus.
- Zum Nachweis Ihrer Identität laden Sie bitte eine Kopie Ihres amtlichen Lichtbildausweises hoch. Anschließend senden Sie das ausgefüllte Onlineformular über den Button ab.
- Beachten Sie die Abgabefrist!
- Achtung: Sie können Ihr ,,Unverbindliches Kaufinteresse" nur auf diesem Weg abgeben.
- Sie erhalten von der gswb eine Eingangsbestätigung per Mail.
3. WICHTIG
- Je Familie darf nur ein „Unverbindliches Kaufinteresse“ abgegeben werden.
- Nur der Kaufinteressent / die Kaufinteressentin erhält nach Prüfung der Voraussetzungen einen Login für die Abgabe eines „Rechtsverbindlichen Kaufanbotes“.
- Daher werden die Angaben zum Kaufinteressenten / zur Kaufinteressentin automatisch in das Online-Formular „Rechtsverbindliches Kaufanbot“ übernommen und können nicht mehr verändert werden.
- Im „Rechtsverbindlichen Kaufanbot“ kann der Kaufinteressent / die Kaufinteressentin den Ehepartner / Lebenspartner als Miterwerber angegeben. Ein Verkauf erfolgt ausschließlich an diese angegebenen Personen.
4. Prüfung der Voraussetzungen durch die gswb
- MitarbeiterInnen der gswb prüfen anhand Ihrer Angaben, ob Sie die Voraussetzungen für den Kauf einer Eigentumswohnung von der gswb erfüllen. Sollten Sie die Voraussetzungen nicht erfüllen, werden Sie darüber informiert und Ihr Kaufinteresse wird nicht weiter berücksichtigt.
- Wenn Sie die Voraussetzungen erfüllen, erhalten Sie rechtzeitig per Mail eine Einladung zur Informationsveranstaltung.
5. Wenn Sie alle Voraussetzungen erfüllen, werden Sie für die von Ihnen angegebenen Eigentumswohnungen vorgemerkt.
- Wie viele Kaufinteressenten es aktuell je Wohnung gibt, sehen Sie auf der Homepage
6. Beratung aller vorgemerkten Kaufinteressenten im Rahmen einer Informationsveranstaltung
- Unsere MitarbeiterInnen aus dem Verkauf und der Technik stellen Ihnen das Bauvorhaben und die Wohnungen im Detail vor. Die Verkaufspläne, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, das verbindliche Kaufanbot und die weitere Vorgangsweise werden Ihnen genau erklärt, ebenso werden die verbindlichen Fixkaufpreise je Wohnung bekannt gegeben.
- Nur jene Kaufinteressenten, die an der Informationsveranstaltung teilgenommen haben, erhalten einen Login (Zugangsberechtigung), mit dem sie ein verbindliches Kaufanbot auf unserer Homepage abgeben können.
7. Rechtsverbindliches Kaufanbot
- Nach der Informationsveranstaltung können Sie mit Ihrem Login für 2 Wohnungen ein verbindliches Kaufanbot ab einem angegebenen Datum (Freischaltung) abgeben.
- Der Verkauf der Wohnung erfolgt ausschließlich an den Kaufinteressenten, dessen verbindliches Kaufanbot als erstes auf dem gswb-Server einlangt. Sie erhalten umgehend ein Bestätigungsmail mit der protokollierten Eingangszeit.
- Bei Rücktritt, unvollständig ausgefülltem Kaufanbot oder unrichtigen Angaben (insbesondere Einkommen) des Erstgereihten erfolgt der Verkauf an den Zweitgereihten.